Página web para inmobiliaria, con tu propio catálogo.
Te hago una web para presentar la agencia y recibir consultas de inmuebles. Si necesitas fichas, el catálogo tiene un alcance definido y fácil de revisar.
El inmueble se tiene que entender en el teléfono.
Una página web para inmobiliaria puede enseñar tu agencia y un catálogo propio de inmuebles sin convertirse en un gran portal. Quien llega desde el móvil necesita distinguir si una propiedad está en venta o alquiler, conocer sus datos y encontrar cómo consultar una visita. Te ayudo a ordenar las fichas con la información que tengas autorizada para publicar.
Cada inmueble necesita fotos propias o con derecho de uso, descripción y condiciones confirmadas. No completo superficies, habitaciones o equipamientos a partir de las imágenes. Si falta un dato, te lo pido antes de dar la ficha por buena. Es mejor una ficha más breve que una descripción con características supuestas.
Las fotos deben seguir un orden que ayude a recorrer la vivienda. Si hay planos que puedes publicar, valoramos dónde encajan. No añadiría imágenes generadas que parezcan mostrar el estado real de una propiedad ni una localización más precisa de la que puedas facilitar.
Presentación de la agencia e identificación.
La web también tiene que explicar qué haces por propietarios y por personas que buscan vivienda. Me cuentas cómo trabajas y qué áreas atiendes; no invento una cartera, un volumen de ventas ni años de actividad para que parezca una agencia mayor.
En Cataluña dejamos visible el registro AICAT que me proporciones. La información profesional debe revisarla la agencia antes de publicar. No busco un número parecido ni completo datos de identificación sin confirmación.
Para una consulta de inmueble puede bastar el contacto y la referencia de la ficha. Evitaría pedir documentación económica en el primer formulario de la web. Ese contacto sirve para empezar una conversación y acordar una visita, no para convertir una página pública en un expediente de contratación.
Un catálogo pequeño, con sus límites claros.
Botiga permite un catálogo de hasta 30 productos o servicios; podemos utilizar ese alcance para fichas de inmuebles. Antes de empezar acordamos qué información tendrá cada ficha y quién nos avisa cuando deja de estar disponible. Un catálogo propio necesita que alguien mantenga su contenido.
No es un portal con MLS ni una sincronización automática con Idealista. Esas conexiones se estudian y presupuestan aparte. Tampoco te prometo que publicar en tu web actualice todos los portales donde trabajas. Si necesitas ese flujo, tiene que revisarse antes de elegir el pack.
Si la intención es presentar la agencia y recibir valoraciones o consultas, Escaparate puede bastar sin catálogo. No hace falta añadir fichas vacías ni propiedades de ejemplo para aparentar oferta. La maqueta puede centrarse en tu forma de trabajar y el contacto, con el contenido que realmente puedas darme.
Precio de una web inmobiliaria sin un portal a medida.
Escaparate cuesta 199 € + IVA y permite hasta 5 secciones para explicar la agencia y sus servicios. Botiga cuesta 379 € + IVA y encaja si necesitas un catálogo de hasta 30 fichas. La recomendación depende de si quieres presentar tu trabajo o mantener una oferta de propiedades dentro de la web.
Los dos incluyen textos tras una charla de 20 minutos, castellano y catalán, ficha de Google optimizada y 3 meses de mantenimiento. La maqueta es gratis y pagas el 50 % al aprobarla y el resto al publicar. Puedes leer los precios y límites de cada pack antes de decidir.
No pondría un cobro online para pedir información sobre un piso. La función importante suele ser una consulta que identifique el inmueble y permita responder. Si quieres reservar una visita desde la web, revisamos los horarios y la confirmación que necesitas; una reserva de visita no debe presentarse como una reserva del inmueble.
Preguntas sobre la web para inmobiliaria.
¿La web se sincroniza con Idealista?
No está incluido. La sincronización con portales o una MLS requiere estudiar la herramienta y presupuestar la integración aparte. El catálogo de Botiga es una oferta propia en tu web.
¿Cuántas fichas de inmuebles puede tener el catálogo?
El alcance de Botiga es de hasta 30 productos o servicios, que podemos plantear como fichas de inmuebles. Acordamos sus campos y cómo se mantendrán antes de empezar.
¿Dónde aparece el registro AICAT?
En la información visible de la agencia para su actividad en Cataluña. Tú me facilitas el número correcto y revisas los datos profesionales antes de publicar.
¿Necesito catálogo para presentar mi agencia?
No. Escaparate puede explicar tus servicios y dejar un contacto para propietarios y compradores sin publicar inmuebles que todavía no quieras mantener en la web.
¿Una reserva de visita bloquea el inmueble?
No debe interpretarse así. Si planteamos una cita, explicamos que se refiere a visitar la propiedad y cómo se confirma. No equivale a reservar la vivienda.